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1-LA FRAICHEUR ESTIVALE DANS DE BELLES MAISONS EN PIERRES

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Guérouel n°2, 29590 Lopérec, France.

SURFACE

  • Taille de la propriété : 6 600 m2
  • Surface construite réelle brut : 277 m2 (plans 2D) pouvant monter jusqu’à 333 m2 avec des travaux.

DE LA FRAICHEUR EN ETE ET UN CLIMAT DOUX EN HIVER

  • Sur 100 m, un ruisseau coule tout au long de la propriété. Cela nous permet de nous rafraichir les pieds dans l’eau, à l’abri des grands arbres parmi les libellules. ( ruisseau).
  • La source privative alimente la propriété pour garder le jardin luxuriant même les années de canicules.
  • Les grands arbres permettent de grandes balades à l’ombre.
  • Piscine à 17 min, plages à 35 min, lac à 20 min et Finistère Sud (Concarneau) à 49 min (l’eau).
  • Jamais de grands froids car le Finistère est entourée d’eau sur 3 côtés.

SPECIAL INVESTISSEUR

  • Enlever le toit des maisons 2 et 3 pour relever les murs d’ un bon mètre pour avoir un vrai étage.
  • Reconstruire la grange
  • Construire une véranda sur les fondations de maison n°4.
  • 7 chambres
  • 1 restaurant
  • 1 parc intégré
  • 1 ruisseau
  • 1 source privative
  • Facile à sécuriser.
  • Construire un parking 8 places derrière les maisons
  • Cf : Spécial Investisseur.
  • L’idée m’est venue en constatant le nombre très important de voitures non immatriculées 29 qui sillonnent la région même en hiver. C’est sans précédent…. et pas d’hôtel dans la région pour servir cette clientèle.

DESCRIPTION

  • Date de construction : avant 1887.
  • Maison n°1 : Une pièce commune de 60 m2, Une extension au rdc avec chambre et salle de bain, un étage dénudé de 60 m2, un grenier non aménageable.
  • Maison n°2 : Un salon, un wc, une mezzanine, une chambre avec salle de bain (non terminée).
  • Maison n°3 : Murs bruts, une pièce unique de 37 m2, un étage sous toiture de même surface.
  • Maison n°4 : juste des fondations et 2 murs.
  • Une Buanderie.
  • Un préau
  • Un ruisseau en bord de terrain pour les chaudes journées d’été (qui longe tout le côté est).
  • Une source privative.
  • Un Etang à remettre en eau
  • à 30 min de Brest et Quimper.
  • Médecin et Ecole primaire à 3 min.
  • Electricité et Plomberie à reprendre. Fosse sceptique à remettre aux normes.
  • Vendu meublé.

VUE DE DESSUS

ADRESSE

Guérouel n°2, 29590 Lopérec, France

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